Comprar sobre plano te permite entrar a precio pre-construcción, personalizar acabados completamente y beneficiarte de instalaciones modernas con eficiencia energética superior. Obtienes garantías legales amplias que protegen tu inversión y costes de mantenimiento reducidos durante años. En Lanzarote, las nuevas construcciones en zonas estratégicas como Puerto del Carmen, Arrecife y  Playa Blanca ofrecen potencial de revalorización desde la fase proyecto, permitiéndote capturar el crecimiento del mercado inmobiliario antes que otros compradores.

Sí, el marco legal español protege al comprador con garantías sólidas. Toda obra nueva incluye seguro decenal obligatorio que cubre defectos estructurales durante 10 años, documentación transparente con plazos contractuales y protección legal completa desde la reserva. En Butterfly trabajamos solo con promotores verificados con trayectoria comprobada y colaboramos con arquitectos de prestigio reconocidos en la isla. Además, el sistema legal en Canarias es transparente y seguro, facilitando la adquisición con procedimientos claros.

Canarias cuenta con un régimen fiscal especial que incluye IGIC (equivalente al IVA) reducido al 7% en obra nueva vs 21% en península, Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) que permite reducir la base imponible si inviertes beneficios en propiedades, y deducciones fiscales por inversiones en activos inmobiliarios. Para empresas, la Zona Especial Canaria (ZEC) ofrece tributación del 4% en Impuesto de Sociedades vs 25% general. Lanzarote además mantiene crecimiento sostenido con demanda internacional consolidada: las viviendas vacacionales crecieron un 67% entre 2021-2025.

Desde el primer contacto hasta la entrega de llaves, el proceso varía según la fase del proyecto (6-24 meses típicamente). En Butterfly, un especialista dedicado te acompaña en cada etapa: análisis de objetivos y presentación de proyectos seleccionados (semana 1-2), visitas y evaluación (semana 2-4), reserva y firma de contrato (semana 4-6), seguimiento de avances de obra con actualizaciones mensuales, y entrega de llaves con inspección final. Mantenemos comunicación constante y transparencia total en plazos. Además, contamos con red de partners verificados para gestión fiscal, legal y servicios post-compra.

Traemos más de una década de experiencia en mercados inmobiliarios internacionales competitivos, donde aprendimos a identificar proyectos excepcionales antes que la competencia. Nuestro enfoque es selectivo: presentamos solo las oportunidades que cumplen nuestros estándares rigurosos en ubicación, calidad arquitectónica y potencial de revalorización. Un único especialista dedicado te acompaña desde el primer análisis hasta la entrega de llaves, garantizando transparencia total en tiempos, costes y avances de obra. Tu inversión merece atención personalizada, no un catálogo genérico.